مجلة وفاء wafaamagazine
إستمرّ الركود في النشاط العقاري في لبنان بحيث انخفض عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 15.62% إلى 3،300 معاملة خلال شهر تشرين الثاني، كما وتراجعت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 1.80% إلى 495.79 مليون دولار.
نتيجةً لذلك، ارتفع متوسط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 16.39% إلى 150،238 د.أ. ويمكن تعليل هذه الزيادة بتوجّه بعض المودعين الكبار إلى تصفية جزء من ودائعهم عبر الاستثمار في عقارات مرتفعة الثمن.
كذلك على صعيدٍ تراكمي، انخفض عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 19.24% سنوياً إلى 44.163 لغاية الشهر الحادي عشر من العام الحالي، كما وتدنّت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 21.52% إلى 5.74 مليارات دولار.
نتيجةً لذلك، تقلَّص متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 2.82% سنويّاً إلى 129،949 دولاراً حتّى شهر تشرين الثاني 2019، من 133،715 دولاراً في الفترة ذاتها من العام المنصرم. إلّا أنّ حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة قد زادت إلى 2.04% مع نهاية شهر تشرين الثاني من العام الجاري، من 2.00% في نهاية العام 2018.
جغرافيّاً، ارتفع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 8.09% إلى 550،881 دولاراً في نهاية شهر تشرين الثاني 2019، من 509،659 دولاراً في نهاية العام 2018، كما وتحسَّن متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة المتن بنسبة 1.48% إلى 206،364 دولاراً من ناحيةٍ أخرى، انكمش متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقتي كسروان وبعبدا بنسبة 13.07% و8.40% إلى 131،601 دولاراً و123،883 دولاراً على التوالي. (التقرير الأسبوعي لبنك الاعتماد اللبناني).
الجمهورية
